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解读数字技术对房地产市场的影响

Posted: Wed Feb 05, 2025 7:09 am
by shapanwwuopi
房地产买卖和租赁都是该行业的一部分,其中雇佣了开发商、经纪人、代理商和物业经理等专业人员。

通过为银行、保险和建筑业创造收入,它有助于经济增长。


房地产所有权和投资可以提高房地产价值,并产生资本收益或租金收入。

人工智能、虚拟现实、区块链、大数据和物联网等新技术对房地产行业产生了巨大影响,使其更加高效、透明和易于访问。


这是建设实体基础设施和协助政府征税的最重要行业之一。尽管房地产行业发展缓慢,但随着技术的发展,房地产行业也在发生变化。

房地产领域的数字奇迹
房地产领域的数字奇迹
以下是数字技术对房地产市场带来的巨大改变——

1. 虚拟房地产参观
由于网上发布和虚拟旅游,购房和租房流程发生了重大转变。

线上线下繁琐的房产搜索时代已经一去不复返。现在,买家可以足不出户轻松浏览高质量照片和实时虚拟参观。


这不仅使流程更加便捷,而且增加了代理 阿联酋电话号码数据 商与更多租户和购买者联系的机会,从而提高了达成交易的可能性。

总体而言,网上房屋买卖和租房变得更加高效和便捷。

2. 使用 AVM 计算房产价值
自动估价模型 (AVM) 采用统计算法,根据之前的销售情况、位置、房产类型、年龄等因素来计算房产的市场价值。

这些模型提供了一种快速且经济实惠的方法来确定房产价值,并可以发现诸如错误的税收评估或分区违规等潜在问题。