尽管情况有所改善，但大量负资产房主仍拖累加州房地产市场。10 月份，加州 840 万房主中，近五分之一（即 140 万，占 16.6%）处于负资产状态，而超过 41.4 万（占 4.9%）的房主勉强维持生计（房屋净值不到 10%）。由于交易费用占房屋售价的 6% 至 10%，这些房主实际上处于负资产状态。总计 21.5% 的房主（略高于 180 万）处于负资产状态或勉强维持生计——他们实际上被排除在加州房地产市场之外。 加州几个最负资产水平。
在弗雷斯诺、克恩、默塞德、索拉诺、圣华金和圣贝纳冰岛手机号码迪诺县，27% 至 31% 的房主（即三分之一）处于中度至严重的负资产状态。 加州房主权益 中间价 加州房屋的中位售价从 9 月份的 35.5 万美元上涨 5,000 美元，即 1.4%，至 10 月份的 36 万美元。自 6 月份以来，中位价格一直在 36 万美元附近徘徊。与去年同期相比，中位价格从 28.5 万美元上涨至 36 万美元，上涨了 26.4%。 今年早些时候，加州房地产市场每月房价快速上涨的现象似乎已经放缓或逆转，因为 6 月份抵押贷款利率上调了 100 个基点。
尽管全州房价上涨放缓，但湾区阿拉米达、康特拉科斯塔、圣马特奥、圣克拉拉和索诺玛等县的房价仍然稳步上涨，无论是不良房产还是非不良房产。 2012 年至 2013 年，不良和非不良房产销售组合的快速变化继续影响着中位数价格的同比变化。不良房产销售额从 2012 年 10 月占总销售额的 45.3% 暴跌至 2013 年 10 月的 23.4%。 下图重点介绍了 2004 年 1 月至 2013 年 10 月的销售中位价格趋势。单户住宅总体销售中位价格以蓝色显示，不良和非不良房屋的销售中位价格分别以红色和绿色显示。